在房價如此高昂的中國，多少人辛辛苦苦累死累活一輩子也就能買得起二三線城市里的一個一百平米不到的兩室一廳。當然這只是普通人的生活，有錢人自然是住別墅開豪車。不過不管有錢沒錢，不妨礙我們對奢華生活的向往。下面小編就給大家介紹一下上海的豪宅別墅，帶你們去感受一下土豪的居住環(huán)境。

上海十大豪宅別墅排名：

1、九間堂別墅

•    一套：9000萬-1.6億 

位于浦東世紀公園東側的中式大宅僅49棟，戶戶鄰水，每棟平均占地3畝，以3.5米高墻圍攏，三開三進的傳統(tǒng)中式院落格局，妥妥的“深宅大院”。

馬云、葉立培、戴立康等百億富豪住在里面，二手房總價9000萬-1.6億元。

2、中糧海景壹號

•   一套：7500萬-2.0億 

難得的正濱江絕版地段的樓盤，盡攬浦江兩岸百年盛景，可以說是全上海黃浦江景最好的豪宅之一，曾創(chuàng)下上海第一個單價成交超過20萬的樓盤記錄。

目前，在售精裝房平層均價為19萬元/㎡，頂層復式均價22萬元/㎡，總價最高2億。

3、華僑城蘇河灣

•   一套：2500萬-2.3億 

這是蘇州河黃金河段的上海新人文一座地標，靠近老牌商圈人民廣場和南京東路，擁有全國第一座寶格麗酒店，項目塔尖住宅頂層復式和獨立別墅的總價都是億級的。

住宅頂層復式均價18萬元/㎡，總價最高1.4億，獨立別墅總價1.6-2.3億元。

4、綠城黃浦灣

•   一套：3000萬-2.6億 

該樓盤地址位于南外灘陸家嘴金融城互補區(qū)，靠近老碼頭，浦西一線江景，項目精心保留歷史悠久的石庫門風格建筑，文化底蘊濃厚，最高曾報出38萬元/㎡的天價。

目前在售房源均價15萬元/㎡，頂層面積690㎡的復式，總價最高2.6億元。

5、湯臣一品

•   一套：8000萬-2.4億 

湯臣一品位于陸家嘴核心區(qū)，一線濱江正對外灘建筑群，目前在售房源均價19萬元/㎡。做了高層豪宅的大哥大已好多年了，現(xiàn)在依舊沒有讓賢的意思。

此樓盤2015年成交一套總價達2.4億元房源，是上海已成交的最貴總價高層住宅。小四就住這里，想必他45度角仰望的天空可能特別湛藍。

6、世茂佘山莊園

•   一套：4200萬-3.0億 

佘山首屈一指的別墅，也是上海唯一坐擁三山一湖景觀的別墅，2008年其樓王以2.5億的天價震驚了全國，目前樓王的保守估價6億，不過現(xiàn)在并不出售。

世茂佘山莊園目前出售的房源僅僅10余套，均價約17萬元/㎡，總價最高3億。

7、綠城玫瑰園

•   一套：1.0億-1.3億

滬最好的低密度純獨立別墅區(qū)。容積率只有0.17，建筑風格包含法國鄉(xiāng)村、意大利、西班牙、英國、加州地中海等等種類，每棟房源風格都不重復。

目前一手新房僅兩套面積1600㎡的獨立別墅在售，總價分別為1億和1.3億。

8、華洲君庭

•   一套：1.6億-2.2億 

華洲君庭是浦東東郊板塊內最高端的別墅，社區(qū)內共21套獨棟，每棟建筑風格都迥然不同。平均每棟別墅的占地面積高達5畝，單棟建筑面積1300-1400㎡。

華洲君庭目前一手房在售，總價1.6-2.2億，據(jù)說樓王的市價已達5億元。

9、檀宮

•   一套：4.0億

西郊賓館旁的天價獨立別墅，總共只有18棟，共8種不同風格，業(yè)主分布世界各地。曾經(jīng)創(chuàng)下2005年的存量房價格紀錄，2012、2014年的二手房最高價格紀錄。

目前僅1棟二手獨立別墅在售，建筑面積1160㎡，占地近4畝，總價要4億。

10、嚴家花園

•   一套：10.0億 

位座于市中心的精品老洋房，建筑面積近1000㎡，占地達到8畝，這樣帶超大面積花園的老洋房，在市中心已經(jīng)幾乎成為絕版，市值不可估量。

園內有兩棵百年大樟樹。坡屋頂、紅平瓦，壁爐煙囪，鵝卵石墻，簡潔而不失典雅。院落環(huán)境優(yōu)美，有兩顆百年參天大樹，樟樹成林，花園中有假山、亭子、苗圃。據(jù)傳2009年盛大老板陳天橋以2.5億價格購入，目前對外報價10億，在售中。

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